Karadağ’ın Adriyatik kıyısındaki en özel şehirlerinden biri olan Kotor, tarihi zenginliği, doğal güzellikleri ve yatırım fırsatlarıyla dikkat çekiyor. Hem turistik cazibesi hem de gayrimenkul değerinin her geçen yıl artması, “Kotor’dan ev alınır mı?” sorusunu yatırımcıların gündemine taşıyor.
Kotor’un Tarihi ve Turistik Önemi
Kotor, UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alıyor ve Avrupa’nın en iyi korunmuş ortaçağ şehirlerinden biri olarak kabul ediliyor. Dar taş sokakları, tarihi kiliseleri ve Venedik döneminden kalma mimarisiyle adeta bir açık hava müzesi.
Öne çıkan tarihi ve turistik noktalar:
- Kotor Eski Şehir (Stari Grad): Labirent gibi sokakları, butik kafeleri ve tarihi binalarıyla en çok ziyaret edilen yer.
- Kotor Kalesi (San Giovanni Kalesi): 1350 basamaklı yoluyla zirveye çıktığınızda tüm körfezi panoramik olarak görebilirsiniz.
- Denizcilik Müzesi: Şehrin denizcilik tarihini keşfetmek isteyenler için önemli bir müze.
Kotor aynı zamanda kruvaziyer gemilerinin uğrak noktası olduğu için her yıl binlerce turist çekiyor. Bu da şehirdeki konut talebini doğrudan artırıyor.
Kotor’da Yapılacak Turistik Faaliyetler
Kotor yalnızca tarihiyle değil, doğası ve modern aktiviteleriyle de ön plana çıkıyor:
- Kotor Körfezi’nde tekne turları yapabilir, masmavi Adriyatik’in keyfini çıkarabilirsiniz.
- Dobrota ve Prčanj sahillerinde denize girebilir ve yerel restoranlarda deniz ürünlerini tadabilirsiniz.
- Doğa yürüyüşleri ve dağ rotaları, özellikle macera severler için cazip.
- Kotor Cable Car (Teleferik): Şehir merkezinden dağlara uzanan bu teleferik hattı, birkaç dakika içinde körfezin panoramik manzarasına ulaşmanızı sağlar. Özellikle gün batımında muhteşem bir deneyim sunar.
- Alpine Coaster: Kotor’un yeni turistik cazibelerinden biri olan bu aktivite, dağ yamaçlarında raylı kızakla hız ve adrenalin dolu bir yolculuk yaşamanıza imkân tanır. Hem yetişkinler hem çocuklar için eğlenceli bir alternatiftir.
Kotor’da Ev Sahibi Olmanın Avantajları
1. Yatırım Değeri Yüksek
- Kotor’daki satılık evler, UNESCO koruması altındaki bölgelerde olduğundan değer kaybetmiyor, aksine her yıl değer kazanıyor.
- Deniz manzaralı daireler ve restore edilmiş taş evler, özellikle turistler arasında yoğun talep görüyor.
2. Kira Geliri Potansiyeli
3. Yaşam Standardı ve Güvenlik
- Yaz sezonunda Kotor’a gelen turist sayısı çok yüksek. Bu nedenle kısa dönem kiralamalar oldukça kazançlı.
- Ev sahibi olarak tatil dönemlerinde kendi evinizde kalabilir, geri kalan zamanlarda evinizi kiraya vererek Euro cinsinden pasif gelir elde edebilirsiniz.
3. Yaşam Standardı ve Güvenlik
- Karadağ, düşük suç oranı, temiz havası ve doğal güzellikleriyle yaşam kalitesi yüksek bir ülkedir.
- Euro para biriminin kullanılması, finansal istikrar sağlar ve yatırımınızı güvence altına alır.
Karadağ’da Yatırım ve Gelecek Beklentileri
Karadağ, Avrupa Birliği’ne aday ülke konumunda. Avrupa Birliği ve Karadağ’ın resmi kaynakları 2026 yılında müzakere sürecinin, 2028 yılında tam üyeliğin tamamlanacağı beklentisini bile getiriyor. Süreç tamamlandığında, Kotor’daki gayrimenkul değerlerinin çok daha fazla artması bekleniyor. Yani bugün yapacağınız yatırım, önümüzdeki yıllarda ciddi kazanç sağlayabilir.
Üstelik Karadağ’da ev sahibi olmak, yabancılara oturum izni alma kolaylığı da sağlıyor. Böylece hem tatillerinizde kendi evinizde konaklayabilir hem de yakın gelecekte Avrupa Birliği sınırları içinde yer alacak bir ülkede uzun vadeli yatırım avantajından yararlanabilirsiniz.
Sonuç: Kotor’dan Ev Alınır mı?
Evet, Kotor’dan ev almak, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından son derece mantıklı bir tercihtir. Tarihi dokusu, turistik cazibesi, doğal güzellikleri ve artan gayrimenkul değeriyle Kotor, yalnızca yaşamak için değil, Euro cinsinden düzenli gelir elde etmek için de doğru bir adrestir.
Eğer siz de Kotor’da satılık evler hakkında daha fazla bilgi almak ve yatırım fırsatlarını keşfetmek isterseniz, bizimle iletişime geçebilir ve güncel ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.
Kotor’dan Ev Alınır mı?
